أخبار السعودية

نظام رخصة البناء السعودي 2022

عملت حكومة المملكة العربيّة السعوديّة على إنشاء نظام إلكتروني جديد ليساعد المواطنين السعوديين على تنفيذ الخدمات المتعلّقة بالبناء أو الهدم للمنشآت والعقارات ومختلف المباني في جميع أنحاء المملكة؛ ولذلك تم إطلاق “نظام بلدي” ليتم من خلاله استخراج رخصة البناء بشكل فوريّ وأسرع من ذي قبل، ويعمل هذا النظام بشكل إلكترونيّ ويشمل جميع محافظات السعوديّة، وكان الهدف من إطلاق النظام هو التسهيل من الإجراءات اللازمة ليتمكّن المواطنون السعوديون من امتلاك المساكن والعقارات بعيداً عن الإجراءات المعقّدة والتي تستغرق وقتاً أطول، ومن فوائد هذا النظام الجديد أنّه يلغي دور شركة الكهرباء السعوديّة وتدخّلها في إصدار رخصة البناء؛ وبالتالي تم حصر خدمة استخراج رخصة البناء فيما بين المواطن وبين المكتب المختصّ باستخراج الرخص، وأكّدت الحكومة السعوديّة على فرض العقوبات على من يخالف هذا النظام الجديد لاستخراج رخصة البناء.

كم مدة استخراج رخصة البناء من خلال نظام بلدي؟ إذ أصبح إصدار الرخصة يتم بشكل سريع بعدما تم إطلاق نظام بلدي الإلكتروني الذي يقدّم عدّة خدمات تتعلّق بعمليات الإنشاء أو الهدم، ويهدف هذا النظام إلى التسريع من الإجراءات والتسهيل على المواطنين بتحويل الخدمات إلى رقميّة، وخلال هذا المقال يستعرض موقع  الكثير من المعلومات عن رخصة البناء ومنها مدّة استخراجها وفترة صلاحيتها وطريقة التقديم الإلكترونيّة للحصول عليها.

رسوم استخراج رخصة البناء في السعودية

تم تحديد رسوم استخراج رخصة البناء في السعوديّة على النحو التالي:

إقرأ أيضا:ما هو الحيوان الذي اذا قطعناه نصفين لا يموت
  • رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة لكل متر مربع واحد هي:
    • 3 ريال سعوديّ للتصنيف الأول.
    • 2,40 ريال سعوديّ للتصنيف الثاني.
    • 1,80 ريال سعوديّ للتصنيف الثالث
    • 1,20 ريال سعوديّ للتصنيف الرابع.
    • 0,60 ريال سعوديّ للتصنيف الخامس.
  • رسوم إصدار رخصة المباني السكنيّة التجاريّة لكل متر مربع واحد هي:
    • 4 ريال سعوديّ للتصنيف الأول.
    • 3,20 ريال سعوديّ للتصنيف الثاني.
    • 2,40 ريال سعوديّ للتصنيف الثالث.
    • 1,60 ريال سعوديّ للتصنيف الرابع.
    • 0,80 ريال سعوديّ للتصنيف الخامس.
  • رسوم إصدار رخصة المباني التجارية لكل متر مربع واحد هي:
    • 6 ريال سعوديّ للتصنيف الأول.
    • 4,80 ريال سعوديّ للتصنيف الثاني.
    • 3,60 ريال سعوديّ للتصنيف الثالث.
    • 2,40 ريال سعوديّ للتصنيف الرابع.
    • 1,60 ريال سعوديّ للتصنيف الخامس.
  • رسوم إصدار رخصة بناء الأسوار لكل متر طولي هي:
    • 2 ريال سعوديّ للتصنيف الأول.
    • 1,60 ريال سعوديّ للتصنيف الثاني.
    • 1,20 ريال سعوديّ للتصنيف الثالث.
    • 0,80 ريال سعوديّ للتصنيف الرابع.
    • 0,40 ريال سعوديّ للتصنيف الخامس.

طريقة استخراج رخصة البناء في السعودية

حدّد الموقع الرسميّ لنظام بلدي الخطوات التالية والتي يتم اتّباعها من أجل استخراج رخصة البناء:

إقرأ أيضا:ضبط ترددات قنوات الأطفال على النايل سات 2021 وباقي الاقمار
  • الذهاب موقع نظام بلدي “من هنا“.
  • تسجيل الدخول بواسطة حساب المستخدم على بوابة نفاذ.
  • الضغط على “خدمات الرخص الإنشائية”.
  • الضغط على “إصدار رخصة بناء”.
  • قراءة الإرشادات ثم الإقرار بصحة البيانات.
  • تحديد نوع الرخصة المراد إنشاؤها.
  • إكمال التحقق من رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
  • تحديد نوع المالك.
  • تحديد نوع صاحب الطلب.
  • إذا كان هناك قرار مساحي فيتم اختيار القرار المساحي الذي سيتم إصدار الرخصة له.
  • إذا لم يوجد قرار مساحي فيمكن للمكتب الهندسيّ المختصّ أن يُصدر قراراً مساحيّاً ثم يقوم بإصدار رخصة البناء.
  • تحديد المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بالإشراف على البناء.
  • تحديد المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء.
  • اختيار المكتب الهندسيّ الذي سيقوم بالإشراف.
  • تحديد المقاول الذي سيتولّى عملية البناء.
  • الإقرار والتعهّد بالعزل الحراري.
  • القيام بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء.
  • سيتولّى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بتصميم البناء إعداد المخطّطات والتصاميم اللازمة.
  • القيام بإصدار فاتورة من أجل سداد رسوم استخراج رخصة البناء.
  • إكمال إجراء الدفع الإلكتروني لسداد الرسوم.
  • بعد سداد الرسوم يتم إصدار رخصة البناء.
  • الآن يمكن لطالب الرخصة أن يقوم بطباعتها والاحتفاظ بها.
  • وبهذا تم إصدار رخصة البناء؛ حيث سيتولّى المكتب الهندسيّ الذي يقوم بالإشراف متابعة عمليّة البناء إلى أن يتم إصدار شهادة الأشغال.

طريقة تجديد رخصة البناء في السعودية

تكون صلاحية رخصة البناء ثلاث سنوات على الأكثر، وعند انتهاء صلاحيتها يمكن تجديدها عن طريق الخطوات التالية:

إقرأ أيضا:عاجل – السعودية تعلن حظر التجول في الشوارع منعاً لإنتشار الفيروس
  • الذهاب موقع نظام بلدي “من هنا“.
  • تسجيل الدخول بواسطة حساب المستخدم على بوابة نفاذ.
  • الضغط على “خدمات الرخص الإنشائية”.
  • الضغط على أيقونة “تجديد”.
  • اختيار “نقل ملكية رخصة بناء”.
  • قراءة التعليمات المتاحة ثم الإقرار بصحة البيانات المدخَلة.
  • إكمال إجراء التحقق من رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
  • اختيار نوع المالك.
  • اختيار نوع صاحب الطلب.
  • تحديد الرخصة التي انتهت صلاحيتها والمراد استخراج تجديد لها.
  • تحديد حالة المبنى ذي الرخصة.
  • اختيار أو استرجاع المكتب الهندسيّ صاحب التصميم.
  • يكون استرجاع المكتب الهندسيّ صاحب التصميم من التأمين إذا كان التأمين موجوداً.
  • اختيار أو استرجاع المكتب الهندسيّ صاحب الإشراف.
  • يكون استرجاع المكتب الهندسيّ صاحب الإشراف من التأمين إذا كان التأمين موجوداً.
  • القيام بإرسال طلب التجديد للمكتب الهندسيّ.
  • سوف يقوم المكتب الهندسيّ بإكمال البيانات.
  • بعد ذلك يتم إصدار فاتورة من أجل سداد رسوم خدمة التجديد.
  • وبعد سداد الرسوم المقرّرة يتم إصدار رخصة التجديد حيث يمكن طباعتها والاحتفاظ بها.

رابط استخراج رخصة البناء balady.gov.sa

يمكن الذهاب إلى رابط استخراج رخصة البناء مباشرة “من هنا” ثم القيام بقراءة التعليمات وتحديد خيار الإقرار على صحة البيانات والإقرار بالاطّلاع على إشعار الخصوصية وأيضاً السياسة الخاصة بالخدمات الإلكترونية والتعهّد بتطبيق الاشتراطات الخاصة بإصدار الرخصة وأنّه في حالة عدم تطبيق هذا الإقرار والتعهّد فإنه يحق للأمانة أو البلدية أن تطبّق الإجراءات القانونيّة حيال المخالفة وعدم الالتزام، وبعد ذلك يتم اتّباع الخطوات التي ذكرناها في الأعلى لإكمال استخراج رخصة البناء.

يتم طرح سؤال كم مدة استخراج رخصة البناء في السعوديّة؟ من قِبَل المواطنين السعوديين الذين يُقْدِمُون على إنشاء المباني الخاصّة بهم؛ ولذلك قدّمنا هذا المقال التفصيليّ عن رخصة البناء في المملكة العربيّة السعوديّة متضمّناً الكثير من المعلومات الهامّة عن رخصة البناء والتي كان أبرزها مدّة إصدار الرخصة ورسومها وطريقة تجديدها عبر نظام بلدي الإلكترونيّ.

حالات إلغاء القرض من صندوق التنمية العقاري

يمكن لبنك التنمية العقاري أن يقوم بإلغاء القروض التي منحها للمواطنين واسترجاعها دون إخطار صاحب القرض، ويكون ذلك في الحالات التالية:

  • قيام صاحب القرض بتزويد البنك بمعلومات خاطئة.
  • مخالفة الإرشادات والمواصفات التي قدّمها الصندوق.
  • مخالفة الشروط المتّفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
  • إذا توفى صاحب القرض أو شريكه.
  • إذا حدث إلغاء للسجل التجاري أو الشطب من أي جهة أخرى.
  • تغيير المباني التي تم أخذ القرض لها وتحويلها لشيء آخر.
السابق
شروط خدمة تقدير وطريقة استخدامها 2022

اترك تعليقاً