تسعى شركة شهر العقارية سيتي ستارز الدولة المصرية إلى تسهيل الخدمات الحكومية للمواطنين من خلال تقديم عدد من الدوائر من مختلف الدوائر الحكومية في الجمهورية بهدف تسهيل إنجاز معاملاتهم وأوراقهم في أسرع وقت ممكن دون الحاجة إلى الحشد، والوقوف في الطابور وانتظر ساعات لإنهائها.
وفي إطار الحفاظ على مصالح المواطنين واتباع الإجراءات الاحترازية لمنع انتشار فيروس كورونا الجديد، سبق أن أعلنت وزارة العدل عن افتتاح عدد من مكاتب الشهر العقاري في جميع أنحاء الجمهورية وأهمها السجل العقاري لشركة سيتي ستارز.
فرع سيتي ستارز توثيق
ويعتبر افتتاح فرع الشهر العقاري في سيتي ستارز مول من أهم الخطوات الجادة نحو الإصلاح والتجديد في مصر.
ولذلك افتتح وزير العدل المصري أول فرع إلكتروني يقدم خدمات التوثيق والتسجيل العقاري بمدينة نصر.
قرر وزير العدل رقم 8492 لسنة 2019 إنشاء فرع شركة شهر العقارية سيتى ستارز بمدينة نصر الكائن بشارع فاطمة بنت مبارك.
ويقع الفرع في شارع عمر بن الخطاب وقسم ثان تابع لقسم شرطة مدينة نصر وكذلك مكتب الشهر العقاري والتوثيق بشمال القاهرة.
ومن الجدير بالذكر أن هذا القسم يتعامل مع كافة أعمال التوثيق المختلفة التي يحتاج المواطن إلى توثيقها. باستثناء الأمور التي يجب أن تجري في الدائرة ذات اختصاص محدد أو مكاني.
على أن يظل الاختصاص في مسألة تابعة لفرع ثان بمدينة نصر مكانيا أو نوعيا لفرع التوثيق المعني.
يُشار إلى أن وزير العدل أصدر قرارًا بتغيير مسمى مكاتب الشهر العقاري التابعة لمكتب مدينة نصر بالقاهرة والمحددة بشارع مصطفى النحاس عقار رقم 76 عمارات عثمان.
إلى مكتب الشهر العقاري والتوثيق الفرع الأول بمدينة نصر التابع لمكتب الشهر العقاري والتوثيق والواقع بشمال محافظة القاهرة.
يتناول هذا القسم الحدود الإدارية والإجراءات المتعلقة بالإجراءات التي سبق أن اتخذتها الوكالة.
شاهد أيضاً: رقم الواتساب الخاص بصندوق التمويل العقاري
الرسوم العقارية الشهرية لشركة سيتي ستارز
تعمل الحكومة المصرية بكل جد واجتهاد بهدف تشجيع المواطنين على تسجيل كافة ممتلكاتهم وعقاراتهم، وذلك من خلال خفض تكاليف التوثيق لتسجيل العقارات وفقا لتعديلات القانون رقم 83 لسنة 2006، حيث تم بموجبه بعض القرارات يتم تغييرها. لأحكام القانون رقم 70 لسنة 1964 في شأن تكاليف التوثيق.
وأكدت القرارات أن تكلفة توثيق أوراق ومستندات المطالبة، وأي أعمال أخرى تتطلب ذلك، يجب ألا تتجاوز ما يقرب من 2000 جنيه مصري. أما رسوم تسجيل العقارات في سيتي ستارز فهي تشمل ما يلي:
أولاً: فئات التوثيق والرسوم الشهرية
ادفع 10 جنيهات إسترلينية للورقة الأولى من المستندات التي تحتاج إلى توثيق في السجل العقاري، مثل الشهادات، ثم ادفع 5 جنيهات إسترلينية فقط لأي ورقة أخرى.
سداد مبلغ 15 جنيهاً عن كل شهادة أحوال مدنية بالإضافة إلى كل وكالة من الوكالات المنصوص عليها تحديداً في الجدول “ج” من القانون رقم 70 لسنة 1964.
كما دفع 10 جنيهات إسترلينية لتصديق كل ختم أو توقيع، باستثناء شهادة التوكيل فيما يتعلق بالمعاش التقاعدي، والتي تبلغ رسومها 5 جنيهات إسترلينية فقط.
يُدفع رسم قدره 5 جنيهات إسترلينية عن كل ورقة مصورة ومستندات أخرى يمكن الحصول على نسخة منها، وكذلك عن كل ورقة من الشهادات والنسخ المكتوبة التي يتم الحصول عليها من المستندات والسجلات ومرفقاتها.
تحصيل رسم قدره 15 جنيهًا إسترلينيًا عن كل ورقة أو صورة فوتوغرافية أو حتى شهادة أو ملخص يتعلق بنفقات الأقارب أو الأمور الزوجية، بغض النظر عن عدد هذه الأوراق.
كما أنه دفع 15 جنيهًا إسترلينيًا فقط مقابل كل ملاحظة في هوامش المستندات والسجلات.
وتحصيل رسم قدره 5 جنيهات للبحث في الفهارس والمستندات للحصول على نسخة أو ملخص التقييم أو شهادة “البحث النظري”.
على أن ينطبق على كل اسم في كل سنة وأن يختلف البدل حسب عدد المديريات والأقضية، خاصة خلال الفترة التي تغطيها القائمة، حيث يكون لكل منطقة فهرس مستقل.
والجدير بالذكر أن حساب السنة يبدأ في نفس يوم تقديم الطلب، بالإضافة إلى احتساب أجزاء السنة كسنة كاملة.
وتحصيل مبلغ 10 جنيهات لعرض «البحث النظري»، عن كل بند يرغب الشخص في الاطلاع عليه في مكاتب الشهر العقاري ووكلاءهم، وكذلك في مكاتب التوثيق وفروعها.
ادفع 15 جنيهًا إسترلينيًا لكل ملاحظة لإثبات التاريخ، وادفع 15 جنيهًا إسترلينيًا لكل ورقة من المستند الأصلي المراد ترجمته.
كما قام بدفع 30 جنيهًا إسترلينيًا في حالة تحرك كاتب العدل خارج مكتب الشهر العقاري والتوثيق أو أحد فروعه لتقنين التوقيعات على المحررات العرفية أو توثيق المحررات الرسمية، بالإضافة إلى دفع تكاليف النقل.
إقرأ أيضا:شرح معرفة حساب الكهرباء برقم العداد في مصر 2025
ثانياً، فئات السداد الخاصة بتكلفة أعمال المسح
أما بالنسبة لتعويضات تكاليف الأعمال المساحية والأراضي الخالية والعقارات المبنية فهي كما يلي:
ادفع مبلغ 500 جنيه مصري لشقة 100 متر مربع، واحصل على قيمة مالية تقدر بحوالي 1000 جنيه مصري لشقة 200 متر مربع.
كما يجب دفع مبلغ 1500 جنيه مصري حتى مساحة 300 متر مربع. أما الأراضي الصحراوية والأراضي الزراعية والأراضي غير الصالحة الواقعة خارج حدود المدينة فحكمها كما يلي:
ادفع حوالي 500 جنيه مصري لمساحة 5 هكتارات، وادفع حوالي 1000 جنيه مصري لمساحة عشرة هكتارات.
بالإضافة إلى تحصيل مبلغ 2000 جنيه مصري إذا زادت المساحة عن عشرة هكتارات.
ويختلف التعويض حسب عدد المواضيع أو الإجراءات أو القيود أو حتى الوحدات العقارية في الصحيفة العقارية.
مواعيد عمل مكتب سيتي ستارز للتسجيل العقاري
يسأل أغلب المواطنين عن مواعيد عمل شركة سيتي ستارز العقارية بمدينة نصر للاستفسار قبل التوجه إلى هناك لإتمام كافة معاملاتهم.
يعمل هذا الفرع يوميا من
وفي التاسعة صباحاً يستمر العمل حتى الرابعة عصراً، باستثناء يوم الجمعة عطلة رسمية.
لاستخدام خدمة تسجيل العقارات في سيتي ستارز مول، يجب على المواطنين تحديد موعد مسبق من خلال تحميل تطبيق “أرغب في عمل توكيل” على الهواتف الذكية iPhone وAndroid.
إقرأ أيضا:رقم تليفون الجمعية الخيرية الإسلامية للقروض 2025
تحديد موعد للشهر العقاري سيتي ستار
أطلقت وزارة العدل تطبيقًا جديدًا بعنوان
“أود أن أقوم بإعداد توكيل رسمي
“، وذلك من خلال الهواتف الذكية التي تعمل بنظام الآيفون والأندرويد ليتمكن كل مواطن من الحصول على الخدمة التي يريدها.
ويتيح هذا التطبيق للمستخدم تحديد أقرب فرع أو مكتب توثيق، بالإضافة إلى تحديد موعد محدد لإتمام المعاملات لتجنب التزاحم. يتم حجز موعد في السجل العقاري من خلال اتباع بعض الخطوات البسيطة التالية:
يجب على المواطن أولاً تحميل التطبيق على جوالك من متجر Play للاستمتاع بالخدمة من هنا.
ثم اتبع الخطوات وأدخل الرقم الوطني للمستخدم بشكل صحيح في الحقل المناسب، ثم اكتب المحرر من القائمة المنسدلة.
يجب على المستخدم تحديد التاريخ الذي يناسبه من خلال تقديم التاريخ والوقت الصحيحين ومن ثم الضغط على تأكيد البيانات المدخلة.
بعد الضغط على تأكيد البيانات المدخلة ستظهر لك كافة البيانات التي تم إدخالها مسبقاً.
بجانب عدد المعتقلين الذين كانوا معك في نفس التاريخ، ثم اضغط على مربع “موافق”. يرجى العلم أن التطبيق يحتوي على خرائط وقوائم بمكاتب التوثيق الإلكترونية.
يتيح لك هذا تحديد موقع أقرب فرع إليك عبر نظام تحديد المواقع العالمي (GPS)، ويوضح أيضًا أنه إذا قمت بتحديد موعد ولم تحضر في الوقت المحدد، فسيتم إلغاء حجزك لذلك اليوم.
كما نصت التعليمات على أن يكون الشخص الذي يقوم بحجز الموعد أحد طرفي المعاملة، وإلا اعتبر الحجز لاغيا.
كما يعرض لك التطبيق جميع الأسئلة المتعلقة بكثافة الحضور لمن يحجزون معك في نفس الوقت، وذلك بحسب المستخدمين الذين قاموا بالحجز مسبقًا عبر التطبيق.
شاهد أيضاً: خطوات إصدار توكيل عام رسمي
رقم هاتف تسجيل العقار، سيتي ستارز
ستجد على موقعنا رقم هاتف الشهر العقاري فرع سيتي ستارز بمدينة نصر وأرقام مكاتب الشهر العقاري الأخرى بالقاهرة، لتتمكن من التواصل والاستفسار عن المشكلات التي يواجهها المواطنون قبل رحيلهم. الأرقام هي كما يلي:
مكتب فرع التوثيق بمدينة نصر الكائن في عمارات عثمان بشارع عباس العقاد تليفون: 22613649.
-
أما عن عناوين وأرقام بعض فروع التسجيل العقاري الأخرى فهي كالتالي:
مكتب شمال القاهرة للشهر العقاري والتوثيق شارع الجلاء القاهرة تليفون: 25752905
توثيق الظاهر وروض الفرج بمبنى محكمة الزنانيري بمنطقة شبرا مصر جزيرة بدران رقم التليفون: 2574305
مكتب توثيق شمال القاهرة وشبرا بمبنى محاكم شبرا جزيرة بدران ورقم التليفون: 25743112
مأمورية الشهر العقارى بمدينة نصر 93 شارع جمال الشيال الحى السابع رقم التليفون : 22623898
السجل العقاري في مصر . رقم التليفون هو 22341154 والعنوان مجمع المحاكم بمنطقة مصر الجديدة.
مكتب توثيق الشهر العقارى بالنزهة العنوان: مجمع محاكم مصر الجديدة تليفون: 2241154
عنوان إدارة توثيق مصر الجديدة: مجمع محاكم مصر الجديدة رقم التليفون: 22454870
رقم مكتب توثيق الشهر العقاري: 24824520 – العنوان: 116 شارع العباسية.
عنوان مكتب توثيق الوائلي: عمارة الخبراء حي العباسية رقم 24824520.
مأمورية الشهر العقاري بروض الفرج : 126 شارع الجلاء 24824520
رقم مكتب الشهر العقاري بشبرا: 24824520، 123 شارع الترعة البولاقية.
لقد قدمنا لكم كافة المعلومات عن شهر سيتي ستارز العقاري ونود أن نتلقى المزيد من الأسئلة حول المكاتب الحكومية في جميع أنحاء الجمهورية من خلال التعليق أسفل المقال.