ومن الضروري أن نعرف كيف
البحث في ملكية العقارات للأفراد
..ولأنها من الخدمات الإلكترونية الرائدة المقدمة للمقيمين في المملكة العربية السعودية، فإن هناك أيضًا العديد من الخطوات التي يجب اتباعها لإتمام هذه العملية بسهولة وسلاسة.
البحث في ملكية العقارات للأفراد
إذا كنت في المملكة العربية السعودية، يمكنك إكمال العملية
البحث في ملكية العقارات للأفراد
فيما يلي الخطوات المطلوبة لذلك:
ويمكن الدخول إلى موقع وزارة العدل السعودية على
moj.gov.sa
.أدخل رقم قطعة الأرض والمخطط والموقع والجوار.
تتم كتابة رمز التحقق ورقم الهاتف المحمول.
اضغط على كلمة “التالي”.
انتظر لحظة حتى تظهر النتائج على الشاشة أمامك.
اقرأ أيضاً: الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية عن طريق رقم الهوية
خطوات الاستعلام عن سند عقاري في السعودية
باتباع الخطوات البسيطة يمكنك طلب الصك العقاري
المملكة
..وإليك الخطوات المذكورة كما يلي:
يمكنك الدخول إلى بوابة ناجز السعودية من
ناجز.سا
.الضغط على كلمة “الخدمات الإلكترونية”.
اختر “خدمة طلب سند عقاري”.
قم بإضافة جميع المعلومات الشخصية المطلوبة في الأماكن المشار إليها.
أدخل الرقم والتاريخ ورمز التحقق.
انتظر حتى يتم عرض نوع الأداة وحالتها.
يتم عرض مساحة العقار والمدينة التي يقع فيها.
يظهر رقم المخطط وقطعة الأرض التي يتعلق بها المنزل.
حدد أمر “طباعة الصك”.
كيفية طلب معلومات حول ملكية العقار باستخدام رقم الهوية
إذا كنت ترغب في استكمال عملية البحث عن ملكية العقارات للأفراد في المملكة العربية السعودية، يمكنك الاعتماد على:
رقم
الهوية الوطنية
الخاص بك… فيما يلي الخطوات المطلوبة لإكمال هذه العملية:
قم بزيارة موقع وزارة العدل السعودية.
اختر كلمة “الخدمات الإلكترونية”.
اضغط على كلمة “الكتابات التوثيقية”.
تم اختيار خدمة “طلب عقار”.
الضغط على كلمة “الدخول إلى الخدمات الإلكترونية”.
يمكن الوصول إلى البوابة عبر تسجيل الدخول الوطني الموحد.
أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور لحساب أبشر الخاص بك في الحقول المناسبة.
أضف رمز التحقق الموضح في الصورة المصغرة على الشاشة.
يتم إدخال رمز التحقق الذي تم استلامه في رسالة SMS على الهاتف المحمول.
يرجى التأكد من صحة المعلومات الشخصية المسجلة في هذه الأماكن.
يتم تدوين رقم الصك العقاري ورقم السجل الوطني.
التأكد من عدم انتهاء صلاحية بطاقة الهوية الوطنية.
انقر فوق أمر “البحث”.
اضغط على كلمة “عرض تفاصيل الأداة”.
يتم إضافة نوع الهوية وإدخال رقم الهوية.
أدخل تاريخ الميلاد إذا لزم الأمر.
اضغط على كلمة “التالي”.
سيتم إضافة رمز التحقق المرسل إلى الرسالة النصية.
يتم الضغط على زر “عرض الصك”.
انقر فوق أمر “طباعة الصك”.
اقرأ أيضاً: طلب سند عقاري عبر بوابة ناجز
خطوات الاستعلام عن السندات في السعودية
وفي إطار تحديد الخطوات التي تكمل عملية البحث
ملكية العقارات للأفراد
وفي السعودية نشير إلى خطوات الاستعلام عن الصكوك بشكل عام كما يلي:
قم بزيارة موقع وزارة العدل السعودية.
اختر “الخدمات الإلكترونية”.
تم اختيار أمر “الاستعلام عن الصك العقاري”.
يتم إدخال رقم الصك.
اكتب تاريخ الصك.
تأكد من صحة البيانات المسجلة.
انقر فوق أمر “البحث”.
انتظر بعض الوقت حتى تظهر النتائج.
خطوات الاستعلام عن قطعة أرض برقم الصك
في بعض الأحيان قد ترغب في طرح سؤال حول قطعة أرض بناءً على…
رقم الصك
ما هو متاح لك. وإليكم الخطوات اللازمة لذلك من خلال القواعد التالية:
يمكن الوصول إلى بوابة الشؤون البلدية والقروية السعودية من هنا
momrah.gov.sa
.اختيار كلمة “خدمات الوزارة”.
اختر كلمة “خدمات بلدية أخرى”.
يتم اختيار الأمر “استعلام عن قطعة أرض”.
قم بالتسجيل في الخدمة.
بمجرد تفعيل حسابك، يمكنك إجراء بحث على الخريطة.
حدد الحقول التي تريد عرض البيانات الخاصة بها.
اقرأ أيضاً: طلب معاملة باستخدام رقم الهوية على موقع ناجز
شروط نقل ملكية عقار في السعودية
بعد أن تعلمنا الخطوات
البحث في ملكية العقارات للأفراد
وفي السعودية لا بد من الإشارة إلى الشروط الواجب توافرها عند نقل ذلك العقار، وهي كما يلي:
وإذا كان العقار هبة فيجب أن يكون هناك سند من القاضي.
بالنسبة لمواطني الخليج، ليس من الضروري أن يكون العقار في مكة أو المدينة المنورة.
ألا يكون للعقار طابع زراعي.
ولا يجوز تطهير الأراضي البيضاء إلا بعد تملكها لمواطنين خليجيين لمدة أربع سنوات.
إذا كان أحد أصحاب الأعمال لا يحمل الجنسية السعودية، فلا يمكن أن يكون العقار موجودًا في مكة أو المدينة المنورة.
إذا كانت الأموال غير المنقولة جزءاً من رأسمال الشركة، يتم بيع الأموال غير المنقولة بعد تعديل النظام الأساسي للشركة.
يحق للمنظمة غير العقارية تملك العقار بالشكل الذي يعود عليها بالنفع ويحقق أهدافها.
وفي حال كان أحد الطرفين دون السن القانوني، يجب طلب الصك مع الحصول على إذن من القاضي إذا كان الولي غير الأب.
إذا كان مالك العقار متوفى فيجب إبراز أصل صك الورثة.
متطلبات فسح الممتلكات إلكترونيا
هناك بعض الشروط التي يجب عليك الالتزام بها إذا كنت ترغب في إجراء العملية
تخليص الممتلكات الإلكترونية
..وإليكم الشروط التي جاءت كالتالي:
ويجب ألا يكون الصك مقيداً سواء كان منحة أو رهناً أو حجزاً.
– ألا تزيد مساحة الصك عن ألفين و500 متر مربع.
يجب أن تكون الأداة إلكترونية.
يجب أن تكون أرقام الأجزاء الموجودة على الجهاز مطابقة لتلك الموجودة على مخططات وزارة الشؤون البلدية.
ويجب أن تتضمن العملية نقل ملكية الأداة بأكملها.
يتم تقديم الطلب من خلال خدمة نقل الملكية.
يتم تحديد المنزل المطلوب عبر القائمة الرئيسية.
سيتم إضافة الحساب البنكي للبائع.
يتم طلب هذه الخدمة عبر بوابة ناجز.
ويجب أن تكون جميع الأطراف المشاركة في العملية مواطنين سعوديين.
لقد أشرنا في الفقرات السابقة إلى الطريقة التي تتم بها عملية فحص ملكية العقارات للأفراد.. للمقيمين في المملكة العربية السعودية. حتى تتمكن من تنفيذ هذه العملية دون أي عوائق.