يعد مشروع فلل عدن في ذا فالي دبي أحد المشاريع الحديثة التي أطلقتها شركة إعمار العقارية مؤخرًا. تعد شركة إعمار إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تقوم بتنفيذ المشاريع العقارية. يعتبر هذا المشروع من أشهر المشاريع، لكنه لا يزال قيد التطوير، ويتميز المشروع بالعديد من الخصائص الفريدة والمتنوعة، وهي: من حيث الموقع ومساحة السطح ونوع السكن، بالإضافة إلى وسائل الراحة.
فلل عدن في ذا فالي دبي
إعمار هي إحدى الشركات العقارية الرائدة في
مدينة دبي
والتي قدمت العديد من المشاريع العقارية الرائدة وأهمها مشروع فلل عدن في ذا فالي دبي حيث يعد المشروع من المشاريع ذات المميزات الفريدة التي جعلته ضمن أفضل المشاريع العقارية للشركة وما زال في تقدم.
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الفلل بمساحات وأبعاد مختلفة، وقد حرصت الشركة على تصميمها على يد أفضل خبراء المدينة لتجهيز واستيعاب الوحدات السكنية للمقيمين، وتجمع بين الهدوء والرفاهية وتوفر كافة الخدمات الهامة و مرافق.
قامت الشركة بتوفير العديد من الوحدات التي توفر العديد من المساحات للاختيار من بينها. تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من عام 1988 إلى 2311 متراً مربعاً، ويمكن توضيح مخطط الوحدات من خلال الجدول التالي:
إقرأ أيضا:تجديد بطاقة عونك من هيئة الصحة في أبوظبي 2025|
فئة |
التفاصيل |
غرفة |
وحدات من ثلاث غرف | نمط القزحية | المساحة تبدأ من 2081 متر مربع |
وحدات البكالوريا الدولية | 3 غرف نوم | 2058 متر مربع |
وحدات سبيروس | 3 غرف نوم | تتراوح بين 1937-2038 |
وحدات من أربع غرف | 4 غرف نوم | من 2323 – 2038 قدم مربع |
يعتبر موقع مشروع فلل إيدن في ذا فالي دبي من أهم مميزاته حيث يقع المشروع على طريق عين دبي في منطقة “ذا فالي” بدبي مما يجعله من أفضل المواقع في المدينة، حيث أن الموقع مميز لكونها من أكثر المواقع الحيوية القريبة من العديد من المواقع. إنه مكان مهم وتتوفر العديد من خيارات النقل العام في مكان قريب.
إقرأ أيضا:التسجيل في مبادرة علم لأجل الإمارات 2025|
مكان |
مدة |
دبي أوتلت مول | يبعد عن المشروع 8 دقائق. |
دبي السبعات | يمكن الوصول إليه في 5 دقائق. |
برج خليفة | المسافة بينهما 25 دقيقة. |
المطار الدولي | يقع على بعد 25 دقيقة من المشروع. |
المرابع العربية | يستغرق 12 دقيقة. |
مركز دبي | المسافة إلى المشروع بحد أقصى 25 دقيقة. |
المدينة الأكاديمية | يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق. |
ولا يفوتك أيضاً: مول كابيتال دبي
إقرأ أيضا:الرمز البريدي لدبي 2025 Dubai code 2025
أسعار فلل عدن في ذا فالي
تعتبر أسعار المشاريع العقارية في دبي من أهم مميزاتها حيث تقدم الشركات العقارية العديد من المشاريع السكنية المميزة بأسعار تناسب الكثيرين مما يجذب الكثير من المستثمرين والمشترين.
ومن أبرز المشاريع التي تتميز بالعديد من الميزات الفريدة، ألا وهي تنوع الوحدات السكنية والمرافق والخدمات، بالإضافة إلى الأسعار المميزة، هو مشروع فلل إيدن في الوادي.
تعتبر فلل عدن من المشاريع ذات الأسعار الأكثر تميزاً مقارنة بالمشاريع الأخرى، مما يجعلها عامل جذب كبير للاستثمارات حيث يلجأ العديد من المستثمرين إلى هذه المشاريع للاستفادة من العوائد الكبيرة التي تأتي منها.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 1,498,888 درهماً إماراتياً، ويبدأ سعر القدم المربع من 777 درهماً إماراتياً، مما يجعل الأسعار مناسبة للكثيرين. ويمكن توضيح أسعار بعض الوحدات السكنية بالمشروع من خلال الجدول التالي:
|
فئة |
غرفة |
السعر |
تاون هاوس 3 غرف نوم | تبدأ المساحة من 1,930 إلى 2,082 قدم مربع | تتراوح الأسعار بين -1,671,888 درهم إماراتي. |
تاون هاوس 4 غرف نوم | تتراوح المساحات بين 2323 – 2337 قدم مربع | الأسعار تبدأ من 1,903,888 – 1,926,888 درهم. |
وفي إطار رغبة الشركة في تسهيل الأمور على المشترين والمستثمرين، فقد قدمت خطة سداد مميزة بالتقسيط، الأمر الذي جذب الكثير من المستثمرين حيث أتاحت فرصة سداد 30% من قيمة الوحدة السكنية قبل استلامها. وتقسيم الـ 70% المتبقية بعد الولادة على فترات محددة، موضحة في الجدول التالي:
|
تقسيط |
الموعد |
النسبة |
الحجز | قبل أن تتلقى | 30% |
الدفعة الأولى | عند الحجز | 10% |
الحلقة الثانية | بعد شهر من الحجز | 10% |
طرف ثالث | كل 3 أشهر خلال سنتين | 5% |
كما أعفت رسوم تسجيل العقار بنسبة 50% وقدمت العديد من خطط السداد الأخرى، والتي يمكن التعرف عليها من خلال التواصل مع الشركة القائمة واختيار الخطة المناسبة، ويمكن ذلك بالطريقة التالية:
ولا يفوتك أيضًا: أسماء أحياء العاصمة الإدارية وأبرز المشروعات
خدمات فلل عدن في ذا فالي دبي
بالإضافة إلى المزايا العديدة المتوفرة في مشروع فلل إيدن في ذا فالي دبي، ألا وهي موقعه المميز وتنوع الوحدات السكنية ومساحاته الواسعة، بالإضافة إلى الأسعار التي تناسب الكثير من الأشخاص وميزات السداد المميزة التي يقدمها والتي تجعل من وذلك لتسهيل حصول المشترين والمستثمرين على العقارات فيها.
وقد قدمت الشركة المسؤولة عن المشروع العديد من الخدمات والمرافق المميزة التي تميز المشروع عن غيره من المشاريع العقارية، والتي تتمثل في مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق المجتمعية والترفيهية.
وغيرها مما يوفر للسكان كافة احتياجاتهم دون الحاجة للجوء إلى خدمات خارجية. ومن أبرز الخدمات المتوفرة في المشروع ما يلي:
يحتوي على مناظر طبيعية ومساحات خضراء تتمثل في الحدائق.
يضم المشروع 9 حدائق زين وعدد من الحدائق المركزية والتي يبلغ عددها 12.
بالإضافة إلى منطقة سبلاش باد، فهي تحتوي أيضًا على 7 شواطئ.
يوجد بها العديد من أبراج المراقبة، حيث يوجد بها 10 أبراج.
تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة، بالإضافة إلى انتشار كاميرات المراقبة الحديثة.
أماكن مخصصة وآمنة للعب الأطفال، مع وجود الكثير من الألعاب الحديثة.
يوجد بعض الملاعب المخصصة لممارسة الرياضة، ومن أبرزها ملعب التنس.
يوجد بها مسارح ترفيهية عالمية.
حمام السباحة.
مواقف سيارات واسعة لسكان المشروع.
مسارات مخصصة للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
أسواق التجزئة، حيث يضم المشروع 14 محلاً تجارياً لتلبية احتياجات السكان.
مساحات خارجية واسعة مخصصة للشواء.
مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والمدارس الدولية وغيرها.
ولا يفوتك أيضاً: هل تعلم كل شيء عن مناطق الجذب السياحي في دبي؟ قصيرة ومفيدة
يعد مشروع فلل عدن من أبرز مشاريع شركة إعمار العقارية، وهو من أفضل المشاريع التي أطلقتها الشركة حيث يتميز بالعديد من المميزات والخدمات الفريدة.